+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Управляющая компания отключила холодную и горячую воду что нужно делать

Содержание 1 Замена стояков воды: как не попасть в суд по иску от управляющей компании дома? Как перекрыть стояки водоснабжения в квартире 2. Жильцы недовольны. Для чего это делается — понятно, чтобы полностью перекрыть холодную или горячую воду, поступающую к нам извне. Бывают такие ситуации, когда, например, потек кран и требуется заменить прокладку, или мы купили новый смеситель и хотим его установить взамен старого.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Максимальный срок отключения воды – 21 день. Что делать, если дольше? Советы Татьяны Овчаренко

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

Часто при проведении каких-либо ремонтов внутриквартирной системы водоснабжения в том числе, например, при установке приборов учета у собственников квартир возникает необходимость отключения подачи воды в стояки водоснабжения. При этом не только перестает предоставляться услуга водоснабжения другим потребителям, чьи помещения подключены к этим стоякам, но и зачастую необходимо сливать воду из стояков. В настоящей статье проведен анализ вопроса, как урегулировано отключение стояков водоснабжения, в том числе: допустимо ли взимать за отключение стояков дополнительную плату, какие нормативные правовые акты какие требования устанавливают к порядку предоставления такой услуги.

Для анализа порядка отключения стояков водоснабжения сначала необходимо напомнить, что указанные стояки относятся к общему имуществу далее — ОИ многоквартирного дома далее — МКД.

То есть надлежащее содержание общего имущества в том числе — стояков водоснабжения , а также решение вопросов пользования указанным имуществом в том числе — стояками водоснабжения обеспечивается при управлении МКД. Таким образом, законодательство дает право регулирования вопросов пользования ОИ именно лицу, управляющему МКД, а не отдельному собственнику конкретного помещения, которому необходимо использовать общее имущество по своему усмотрению — в том числе, например, отключить стояк водоснабжения, обеспечивающей возможность потребления коммунальной услуги потребителям в нескольких помещениях.

К таким ограничениям можно отнести обязанность соблюдения прав и законных интересов всех собственников помещений, а также третьих лиц. При этом одним из прав собственников является право потребления коммунальных услуг.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей в состоянии, обеспечивающем Приведенное положение дублирует пункт 5 части 1. И пункт 5 части 1. Из совокупности приведенных норм следует, что для надлежащего содержания общего имущества, соблюдения прав и законных интересов собственников помещений МКД и иных лиц, для выполнения требований Правил об ограничении перерывов предоставления коммунальных услуг, отключение стояков водоснабжения должно производить именно лицо, управляющее многоквартирным домом, а не отдельный собственник конкретного помещения МКД по своему усмотрению.

Часть 1. Во исполнение указанной нормы Правительством РФ принято Постановление от Необходимо отметить, что указанный Минимальный перечень работ не включает в себя услуги по отключению стояков водоснабжения для целей проведения каких-либо работ в отдельном помещении по инициативе собственника такого помещения.

Однако, состав работ и услуг по содержанию может не ограничиваться Минимальным перечнем. При управлении домом управляющей организацией в соответствии с частью 1 статьи ЖК РФ с такой управляющей организацией заключается договор управления. Важно понимать, что отношения с управляющей организацией — договорные, и условия взаимодействия между сторонами договора одной такой стороной является УО, второй — либо собственники помещений, либо ТСЖ, либо ЖСК определяются специальным договором, который называется договор управления МКД.

Таким образом, в случае управления домом УО, услуга по отключению стояков водоснабжения может входить в состав содержания, если это предусмотрено договором управления. При этом представляется маловероятным, чтобы общее собрание собственников приняло решение об утверждении условий договора управления, предусматривающих оплату всеми собственниками помещений услуг по отключению стояков водоснабжения, предоставляемых по инициативе и в интересах отдельных собственников помещений, осуществляющих некий ремонт системы водоснабжения, являющейся индивидуальной собственностью и не входящей в состав общего имущества дома.

По крайней мере, автору статьи на практике никогда не встречались такие договоры управления. Если же домом управляет УО и отключение стояков водоснабжения не учтено в договоре управления в качестве составляющей содержания жилья, то никаких оснований для отнесения работ услуг по отключению стояков к содержанию жилого помещения не имеется. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: … 8 утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; 8. Исходя из представленных норм услуга по отключению стояков водоснабжения может входить в состав содержания, если это предусмотрено сметой ТСЖ, что представляется маловероятным по тем же причинам, что и в случае управления домом УО.

Следовательно, эта услуга может предоставляться исключительно по отдельному договору за отдельную плату. Предусмотрение услуги по отключению стояков водоснабжения в составе дополнительных услуг, предлагаемых управляющей организацией или ТСЖ жильцам дома за отдельную плату, представляется не просто допустимым, но и необходимым.

Правил оказания бытовых услуг населению Постановление Правительства РФ от Федерального закон от Определение монопольно высокой цены товара установлено в части 1 статьи 6 Закона ФЗ. Порядок предоставления и оплаты услуги по отключению стояков регулируется Правилами оказания бытовых услуг населению ПП РФ от Приведенную в настоящей статье позицию подтверждает ряд судебных актов, в том числе: 1.

Апелляционное определение Московского городского суда от Решение Советского районного суда г. Красноярска от Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от Главная Статьи Услуга по отключению стояков. Кто имеет право отключать стояки? Входит ли отключение стояков в содержание? Принципы оказания услуги по отключению стояков Предусмотрение услуги по отключению стояков водоснабжения в составе дополнительных услуг, предлагаемых управляющей организацией или ТСЖ жильцам дома за отдельную плату, представляется не просто допустимым, но и необходимым.

Автор: Нифонтов Д. Понравилась статья? Надежда Добрый день! Ночью по звонку потерпевших от залива квартиры приехала аварийная служба, но по непонятным причинам не перекрыла стояк виновников залива не было дома.

В результате, естественно, ущерб в разы возрос. Обязан ли был перекрыть стояк авар. И должна ли солидарно возмещать ущерб аварийная служба или управляющая компания? Потребитель жилищных услуцг Первые запорно-регулировочные краны первые отключающие устройства являются общим имуществом многоквартирного дома -Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 14 февраля г.

N КАС Высший арбитражный суд установил, что УК должны исполнять все требования правил и норм эксплуатации ЖФ, вне зависимости от условий договора. Лариса В споре рождается истина. Понять можно любую точку зрения. Меня тоже зачастую раздражают статьи, которые ссылаются на законы как истину в последней инстанции. Правовые нормы должны чаще меняться, как и наша жизнь, но про людей тоже нельзя забывать, ведь никто не считает каково это жителю. Все считают деньги в своем кармане, а народ как "козел отпущения": вынь и положи и все обосновано по закону.

Разве это норма? Где наше государство и юристы, доказывающие справедливость? Это антисоциальные законодательные меры! Тарифы на воду рассчитываются исходя из полива придомовой территории, которая не используется жильцами, а как отключить воду в связи с ремонтом, так заплати.

То же самое относится и к ОДН. Установили всякие слесарные в жилом доме, пьянствуют, пользуются водой и теплом, а платит житель.

Разве это правильно? Посмотрите как ведется расчет ОДН. Площадь имущества делится на жилое и нежилое помещение, а должна делиться еще и на площадь, находящуюся на балансе города сауна, к примеру и всякие управленческие площади. Хватит народ обманывать своими непродуманными и кабальными законами. У народа нет больше денег, ищите источники экономического роста в карманах разработчиков. Я согласна с Александром Владимировичем. Он исходит в своих мыслях от практики, а не законов, которые пишутся зачастую без осмысления происходящего.

Александр Владимирович Понятно, Дмитрий Нифонтов нагородил кучу беззаконной чуши и скис Вся статья - полная дезинформация. Практически первого посыла автора: "Часто при проведении каких-либо ремонтов внутриквартирной системы водоснабжения в том числе, например, при установке приборов учета у собственников квартир возникает необходимость отключения подачи воды в стояки водоснабжения.

И достаточно это запорное устройство перекрыть - и чини ВНУТРИ квартиры сколько хочешь, и что хочешь, и счетчики устанавливай - а стояки и вовсе трогать и отключать тут без надобности. Председатель правления ЖСК Огромное спасибо! Но обязательно нужно утвердить ОСС отдельные тарифы на отключение стояков?

ЖСК Людмила. Владимир Спасибо за статью. Однако, не совсем понятен следующий вопрос. Получается, что за слитую из стояка воду ХВ, ГВ, отопление платит как заявитель по тарифам УО на данную услугу , так и собственники МКД, пропорционально своей доле в размере потреблённого объёма ком. Или это не так и я ошибаюсь? Любовь Спасибо за подробную консультацию, Очень нужный материал!!! Ближайшие семинары. Нижний Новгород. Дата: 14 ноября Лектор: И.

Тема: Актуальные вопросы управления многоквартирными домами Подробнее. Оформить заявку. Дата: 19 ноября Лектор: О. Тема: Использование общего имущества в хоз. Дата: 19 ноября Лектор: И. Посмотреть всё. Восстановить пароль Войти.

Если нет воды куда звонить

Что делать и куда звонить, если в квартире нет воды или если вместо горячей течет холодная. Причины отсутствия воды и как сделать перерасчет коммунальных выплат. Отсутствие воды в квартире, особенно горячей, сродни катастрофе. Что делать, если отключили воду? Куда звонить? Куда жаловаться?

Нужно делать экспертизу и если выявится, что котел ремонту не подлежит и Имеет ли право УК отключить и холодную и горячую воду за долг. Порядок.

Нет холодной воды уже неделю законно ли это

Несмотря на активное распространение юридических услуг и доступность нормативных документов, люди, в большинстве своем, остаются в неведении по поводу элементарных вещей. Например, только единицы знают, что делать, если отключили горячую воду и холодную воду. А ведь, если понимать, в какие организации обратиться с нужными вопросами, можно либо быстро прояснить ситуацию, либо добиться восстановления оказания услуги. Ситуации бывают разными, но не нужно страдать из-за того, что соседи не платят по счетам, кто-то допустил аварийную ситуацию и с этим ничего не делают, кто-то в доме из-за ремонта создает не комфортные условия. Прежде чем думать, что делать, если отключили воду, нужно выяснить, почему вообще это случилось. На практике такие ситуации могут быть обусловлены впечатляющим перечнем причин:. Совет: Некоторые думают, что, если не платить за воду, ее никто не отключит — нужно только не пускать рабочих домой.

Как отключить стояк водоснабжения в квартире

Как связаться с диспетчерской службой Осторожно! Компания Мос-Водоканал Сегодня цивилизация обладает всем необходимым для комфортной и уютной жизни. Но что делать, если отключили воду, куда звонить? К сожалению, эти вопросы все чаще возникают у жителей России.

Ответственность УК за незаконное отключение Снабжающие организации могут лишать граждан доступа к ресурсам.

Допустимая продолжительность отключения коммунальных услуг

Часто при проведении каких-либо ремонтов внутриквартирной системы водоснабжения в том числе, например, при установке приборов учета у собственников квартир возникает необходимость отключения подачи воды в стояки водоснабжения. При этом не только перестает предоставляться услуга водоснабжения другим потребителям, чьи помещения подключены к этим стоякам, но и зачастую необходимо сливать воду из стояков. В настоящей статье проведен анализ вопроса, как урегулировано отключение стояков водоснабжения, в том числе: допустимо ли взимать за отключение стояков дополнительную плату, какие нормативные правовые акты какие требования устанавливают к порядку предоставления такой услуги. Для анализа порядка отключения стояков водоснабжения сначала необходимо напомнить, что указанные стояки относятся к общему имуществу далее — ОИ многоквартирного дома далее — МКД. То есть надлежащее содержание общего имущества в том числе — стояков водоснабжения , а также решение вопросов пользования указанным имуществом в том числе — стояками водоснабжения обеспечивается при управлении МКД. Таким образом, законодательство дает право регулирования вопросов пользования ОИ именно лицу, управляющему МКД, а не отдельному собственнику конкретного помещения, которому необходимо использовать общее имущество по своему усмотрению — в том числе, например, отключить стояк водоснабжения, обеспечивающей возможность потребления коммунальной услуги потребителям в нескольких помещениях.

07.07.2017 | Услуга по отключению стояков

Предлагаем рассмотреть тему: "что делать, если отключили воду в квартире" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Если отключено горячее водоснабжение, то это ещё полбеды, а вот длительное отсутствие холодной воды превращается для городского жителя в огромную проблему. Обычно это происходит летом. Жильцы заблаговременно предупреждаются о сроках проведения таких работ.

Итак, вода к нам в на холодную и горячую Почему управляющая компания раз в 3 месяца делать Нужно периодически.

Что делать, если отключили горячую воду и холодную воду за неуплату?

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление.

Управляющая компания отключила холодную и горячую воду что нужно делать

Продолжительность отключения коммунальных услуг. При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу также подлежит уменьшению в размере непредоставленных коммунальных услуг. Как правило, все недовольства жителей благоустроенных квартир вызваны достаточно долгими сроками проведения профилактических работ. Согласно пункту 10 данного Порядка:. При предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления в письменной форме потребителя в установленном настоящими Правилами порядке. Продолжительность указанных перерывов устанавливается в соответствии с настоящими Правилами и иными требованиями законодательства Российской Федерации.

.

Что делать, если отключили воду в квартире

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать если прорвало трубу
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владилен

    Я бы во внутренние помещения точно не пошёл и прав, как по мне не имеют, ограничение свободы передвижения. Основания? По поводу вызова полиции, согласен. Я бы вызывал именно со ссылкой, что ограничивают, причём незаконно. А там стоять у выхода из магаза и ждать.

  2. texpodoors

    У вас есть отличительная черта: Вы говорите ровно, как робот, и при этом полезно и интересно

  3. llizvenma

    Тарас, при всем уважении к Вам, заметим основной момент из ЗУ 877, которым четко указано: . з урахуванням особливостей форм господарювання . Иначе лиц осуществляющих деятельность согласно ч.2 ст.3 КЗОТ (на общественных основах), просмотрев Ваш ролик, инспектора будут приравнивать к найомным работникам??