+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как проверить председателя в воростве средст тсж

Товарищество собственников жилья сокращенно — ТСЖ — организация некоммерческого характера, являющаяся юридическим лицом. Ее деятельность регулируется большим количеством законов, основной из них — Жилищный кодекс РФ. При их обнаружении ТСЖ несет ответственность, а порой может быть ликвидировано по закону. В данной статье рассказывается о том, как проверить ТСЖ на воровство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зарплата председателю ТСЖ. Законны ли сборы с жильцов?

Как проверить тсж на воровство

Если вы заметили, что оплата счетов постепенно обходится вам все дороже, а содержание дома только хуже, наверняка в вашем ТСЖ не все в порядке с правлением. Оно может как откровенно мошенничать, присваивая себе общедомовое имущество, так и просто уклоняться от обязанностей.

Чтобы выяснить, в чем дело, запускается механизм проверки. ТСЖ, как и любая хозяйственная организация, через которую проходят большие суммы денег, не всегда действует в рамках закона. Существует несколько схем мошенничества, которым часто занимаются председатели управляющих организаций. У ТСЖ остается меньше денег, чтобы обслуживать дом и дворовую территорию. Страдают все жители дома. Другая схема, которую гораздо труднее заметить юридически неподготовленным жильцам — обход налогового законодательства и требований к аудиту юридических лиц.

Правоохранительные органы регистрировали случаи, когда председатели товариществ брали деньги по счетам наличными. Сперва кажется, что в этом нет ничего плохого, так как часть денег все равно дойдет до фондов ТСЖ. Но это открывает большие возможности для отмывания денег, воровства и расценивается как незаконное уклонение от налогов. Из этого следует плохое качество оказываемых организацией услуг. Последствия неграмотного или халатного руководства не лучше, чем от растрат: неубранный двор и подъезды, задержки по ремонтным работам, плохое освещение на территории рядом с домом.

В первую очередь такое право имеете вы, как клиент этой организации. Если вы заподозрили свое товарищество в растратах или некомпетентности, не поленитесь сперва достать копию договора, который вы заключали с ним. Найдите там пункты, по которым вы можете получать полную информацию о деятельности ТСЖ, и начинайте действовать. В статье ЖК РФ прописано положение о ревизионной комиссии. Это орган при ТСЖ, набираемый из жильцов, которые одновременно не состоят в правлении.

Ревизионная комиссия обязана проверять деятельность текущего правления. Но при этом не может вмешиваться в его решения. Таким правом наделена прокуратура.

ТСЖ имеет право заниматься своей деятельности только при наличии регистрации, так что полномочия по надзору распространяются и на товарищества жильцов. Возможность для проверки деятельность товариществ есть у Госжилинспекции и Роспотребнадзора.

Компетенции этих органов схожи в вопросе инспекции жилищного хозяйства. Жилищная инспекция проверяет состояние инфраструктуры дома и придомовой территории на предмет ее соответствия санитарным и противопожарным нормам. Роспотребнадзор может проводить проверку на соответствие оказываемых услуг заключенному с жильцами договору и санитарным нормам. Его компетенция уже, чем у жилищной инспекции. Работники Роспотребнадзора проверяют скорее конкретные факты некачественного оказания услуг ТСЖ. Самый легкий способ проверить деятельность такой организации, имея сомнения в ее честности — направить жалобу в компетентный орган.

Юридически грамотные люди из Прокуратуры или Госжилинспекции проведут экспертную проверку на предмет нарушений законов РФ и назначат штрафные санкции. Потребуйте инвентаризационный список и бухгалтерские отчеты. Сверяйте их. Требуйте отчетов по проведенным работам. Либо сразу направив жалобу на товарищество в Прокуратуру, либо самостоятельно проведя проверку.

В рамках самостоятельной проверки можно нанять компанию, которая проведет аудиторскую проверку и выявит возможные случаи растраты и присвоения. Аудиторская проверка является инспекцией на предмет честности финансовой деятельности организации. Компания, проводящая проверку, запрашивает данные по бухучету, оценивает законность действий правления товарищества, проверяет инвентаризационные списки.

Будет также проверено, действовало ли руководство организации в рамках своих полномочий. Иногда главы правления товариществ жильцов в обход статьи ЖК РФ назначают тарифы, тратят по своему усмотрению средства резервного фонда, повышают себе зарплату. Предметом проверки аудиторской компании является финансово-хозяйственная деятельность, касающаяся общего имущества жильцов. Поэтому решать вопрос о начале аудиторской проверки может общее собрание жильцов.

Согласно 45 статье ЖК РФ , любой собственник имеет право созвать внеочередное собрание. Обычно товарищества жильцов не располагают капиталом больше 20 миллионов рублей, а также не могут переходить на специфические системы налогообложения, поэтому аудит обойдется вам сравнительно дешево — от 25 до 70 тысяч рублей, в зависимости от фирмы, в которую вы обратитесь.

Если устав это предусматривает, то при жилищном товариществе можно образовывать специальную комиссию по подсчету голосов. Она считает голоса и утверждает результаты собраний. Ее активность приходится исключительно на время голосования жильцов по вопросам, касающихся управления общим имуществом. Если решено провести заочное голосование, то именно члены этой комиссии ходят по квартирам и проводят опрос. Проверку товарищества жильцов можно осуществить как самостоятельно, так и с помощью компетентных органов.

Аудит является особой экспертизой, выявляющей нечестность при ведении хозяйственной деятельности. Счетная комиссия — это орган, занимающийся подсчетом голосов на собраниях товарищества. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Возможно ли провести аудиторскую проверку в ТСЖ? Изучите подробно п. Можно провести общий аудит и аудит налоговых рисков. Проверка председателя ТСЖ без проверки работы самого ТСЖ невозможна, здесь нужно действовать комплексно в рамках бухгалтерской проверки.

Евгения, добрый день! Для осуществления прав члена ТСЖ и обеспечения возможности постоянного контроля за его деятельностью необходимы следующие шаги Получить Устав ТСЖ и установить порядок ознакомления с документами ТСЖ, а также наличие у членов товарищества возможности принять решение о проведении аудиторской проверки. В случае, если такие положения в Уставе ТСЖ отсутствуют — инициировать проведение общего собрания ТСЖ, в повестку дня которого будет включен вопрос об изменении Устава в Устав будут включены приведенные выше положения.

На общем собрании принять решение о внесении изменений в Устав и зарегистрировать такие изменения в установленном порядке. Ознакомиться с финансовыми документами ТСЖ, и в случае необходимости инициировать собрание членов ТСЖ в целях рассмотрения вопроса о привлечении аудитора, либо провести за свой счет инициативный аудит на основании новых положений Устава. По результатам аудита сделать выводы о фактической достоверности отчетности, после чего возможно направление мотивированного заявления в государственные органы с целью привлечения к ответственности виновных лиц, а также предъявление иска о возмещении убытков.

Управляющий перевел лифтеров и весь обслуживающий персонал с официального трудоустройства на трудовое соглашение. Обьясняет,что на счете большие минусы,зарплату нечем платить,текущий ремонт не производился более 5 лет! Как проверить ,куда идут деньги ,поступающие от жильцов?

Таисия, доброго дня вам. Вы можете обратиться в управляющую компанию для заказа выписки о том, куда расходуются средства, которые вы и жильцы дома платят за коммунальные услуги.

Здравствуйте, Таисия. Если вы являетесь собственником жилого помещения, то можете обратиться в УК и заказать выписку о расходование средств, которые оплачиваются за ком. Подскажите, пожалуйста, сколько стоит 1 куб горячей воды в Красноярске? И как правильно составить заявление в прокуратуру и стройнадзор, чтобы проверили деятельность нашего тсн? Обязана ли счетная комиссия при подсчете голосов собрания собственников жилья идентифицировать или проверять подписи на бюллетенях при заочном голосовании?

Петр, добрый день. Можно конечно проверять подписи, но это на практики маловероятно. Идентифицировать конечно необходимо в обязательном порядке. Главная Контакты Задайте вопрос специалисту.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Если ваш председатель ТСЖ решил пойти на такой шаг, незамедлительно жалуйтесь в прокуратуру.

Хотя прокуратура специализируется на жалобах о несоблюдении организациями уголовного законодательства, не бойтесь подавать туда свои жалобы. Даже если прокурор сочтет их непрофильными, все данные перенаправят в нужный орган для проверки. Если вы не доверяете правоохранительным органам, то организуйте проверку сами. Сперва подайте жалобу в ревизионную комиссию при ТСЖ. После этого сами начните сверять хозяйственные данные.

Не нашли ответа на свой вопрос? Материалы из раздела ТСЖ. Подразделы: Должности Создание. Какова документация ТСЖ одного дома? Образец справки о проживании и акта ввода прибора учета в эксплуатацию. Что такое журнал ТСЖ и резервный фонд товарищества, кто туда платит, а также для чего нужны расчетный счет и спецсчет в банке? Каковы особенности заключения договора с ТСЖ с его членами или просто с собственниками жилого помещения? Образец документа. Сведения, которые можно получить через личный кабинет ТСЖ: список компаний, адреса электронной почты ответственных лиц и прочая информация.

Что такое смета доходов и расходов ТСЖ и как наказать, если товарищество работает без утвержденного документа? Комментарии Ваш комментарий появится после проверки. Евгения Романова.

Как поймать на воровстве председателя тсж

Если вы заметили, что оплата счетов постепенно обходится вам все дороже, а содержание дома только хуже, наверняка в вашем ТСЖ не все в порядке с правлением. Оно может как откровенно мошенничать, присваивая себе общедомовое имущество, так и просто уклоняться от обязанностей. Чтобы выяснить, в чем дело, запускается механизм проверки. ТСЖ, как и любая хозяйственная организация, через которую проходят большие суммы денег, не всегда действует в рамках закона. Существует несколько схем мошенничества, которым часто занимаются председатели управляющих организаций. У ТСЖ остается меньше денег, чтобы обслуживать дом и дворовую территорию.

Предлагаем рассмотреть тему: "аудиторская проверка тсж – кто может инициировать аудиторскую проверку и как проверить ТСЖ на воровство? .. за год председателем ТСЖ, а также средств, полученных организацией.

Как уличить председателя тсж в воровстве

Чистый подъезд, низкая стоимость коммунально-бытовых услуг, функциональная детская площадка — о таком жилье мечтает, наверное, каждый. Реальность, как правило, далека от мечты. Как сократить пропасть между ними? По мнению реформаторов от ЖКХ, выходом может стать создание в многоквартирном доме товарищества собственников жилья. Главный посыл этой реформы — управлять домом должны те, кто в нем живет. Подводных камней на этом пути немало, однако спорить с тем, что положительные моменты в этой системе есть, не приходится. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Аудиторская проверка тсж – кто может инициировать

Предлагаем рассмотреть тему: "аудиторская проверка тсж — кто может инициировать" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Существующая практика показывает, что товарищество собственников жилья является эффективным способом управления многоквартирным домом.

Каждый первый россиянин убежден, что система ЖКХ коррумпирована, начиная от дворника и до самых высоких верхов. Но мало кто представляет себе то, как же конкретно воруют деньги.

Аудиторская проверка тсж кто может инициировать

Запомнить меня. Кажется, рублей — такая малость. Кирилл Рогов политический обозреватель. Александр Горный блогер, Крым. Дорогие читатели!

Проект Жилищный консультант дает практические советы как не стать жертвой мошеннических действий в ТСЖ. Аудиторская проверка ТСЖ кто может инициировать и как может проверить деятельность. Стоимость аудита ТСЖ. Кто может проводить инспектирование и как выявить воровство. Ревизионная проверка ТСЖ. Аудит со стороны председателя. Иногда жильцы не знают, кто может инициировать аудиторскую проверку ТСЖ.

В данной статье рассказывается о том, как проверить ТСЖ на воровство. Если ваш председатель ТСЖ решил пойти на такой шаг, тратят по своему усмотрению средства резервного фонда, повышают себе зарплату.

Великий Новгород. Нижний Новгород. Жилинспекция может проверить ТСЖ? Жилищным кодексом РФ предусмотрено создание в ТСЖ ревизионной комиссии в целях ревизии финансовой деятельности товарищества пункт 1 части 3 статьи Жилищного кодекса РФ.

Аудиторская проверка товарищества собственников жилья — отличная возможность убедиться в компетентности членов правления. Узнайте, как выявить случаи растраты средств и куда подавать жалобу на деятельность ТСЖ. Аудиторская проверка ТСЖ кто может инициировать и как может проверить деятельность. Стоимость аудита ТСЖ. Кто может проводить инспектирование и как выявить воровство.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dictcomcorip

    Сомневаюсь я однако!

  2. essodis

    1. Коворкинг не зарещен законом, и есть коворкинг центры, кафе (антикафе творческие площадки и ТД. Взять в аренду Лофт помещение без кабинетов и по договору коворкинг пусть коллектив работает с почасовой оплатой типа за пользование метрами, это же не запрещено? Тоесть я предоставляю только помещение для творчества и это не противозаконно! Если так нельзя то как работают коворк заведения?

  3. freecnapmadis

    Как то это не справедливо!

  4. Роза

    Здраствуйте,столкнулся с проблемой относительно паспорта ,просрочил замену фото в 45 лет ,пришол в паспортный и меня огорчили сказав что мне нужно получать новый паспорт в виде карточки ,а фото они больше не вклеивают как мне быть?я не хочу менять паспорт на кусочек пластика