+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дарение доли жилого дома без земельного участка

Каждый человек, у кого есть право собственности на недвижимость или земельный участок, может распоряжаться ими по своему усмотрению. Оформляется дарственная почти также часто, как и договор купли-продажи. Зачастую это наиболее выгодный и удобный вариант передачи прав собственности для ближних родственников. Благодаря данной процедуре вступить в право собственности одному члену семьи намного проще, при этом тот, кто дарит свое имущество может исключить из права наследования наследников, относящихся к первой очереди. То есть, договор дарения может быть оформлен на любого родственника, таким образом наследство перейдет только одному человеку и не попадет в наследственную массу. Процедура оформления договора дарения не является чем-то особенно сложным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел земельного участка и дома, расположенного на этом участке

Можно ли подарить дом без земли

У нас есть квартира номер 4 в одноэтажном доме в общедолевой собственности вместе с участком, отец владеет квартирой номер 5, но без земельного участка. Сейчас отец пристраивает на нашей земле себе ещё одну комнату, мы не против и соседи дали разрешение, но разрешение в мфц на постройку ему не дают, как можно ему пристроить эту комнату и как это правильно оформить, если комната пристраивается на нашей земле, относящейся к квартире номер 4? Можно ли подарить ему землю от нашей квартиры номер 4 в общедолевой собственности?

Юрист Сорокин Г. Здравствуйте, Дарья! Земельный участок принадлежит Вам или находится в общейдолевой собственности МКД? Если в Вашей вы можете подарить. Ситуация такова: У бабушки с дедушкой был гараж, довольно старый, и уже почти не функциональный. Около 6 лет назад мой отец его снес, и построил на этом месте хороший основательный гараж. Спустя некоторое время умерла бабушка, и через пару лет после этого дед сделал дарственную на этот гараж моему отцу без подписи бабушки.

Гараж на сегодняшний день стоит на этой земле около 30 лет - он не оформленный. Недавно умер дедушка. Вопрос: Можно ли подстраховаться и продать его родственнику? Чтобы право собственности перешло другому человеку, либо чтобы отец продал его или подарил, например, сестре жены моей тете.

Чтобы долю на гараж не имела сестра моего отца. Пояснение: Ранее ставил уже здесь вопрос о том, что бабушка с дедушкой оформили на внучку дарственную лет 15 назад. Бабушка умерла дочка и внучка бросили деда, перестали ухаживать, и т. Дед хотел переоформить дарственную на своего сына моего отца , с помощью этого сайта разобрались, что это сделать невозможно, так как бабушки уже нет, которая ставила подпись.

Права на дом сейчас у моего отца нет, его сестра поставила уже везде свои замки и т. Жалко гараж отца, на него также, насколько мне известно претендует его сестра. Так как они родные брат и сестра. Поэтому, как можно отцу распорядится гаражом - чтобы у сестры не было на него видов. Буду благодарен за ответы! Юрист Исаев Р.

Здравствуйте, здесь вопрос - гараж у деда был капитальный? Просто здесь вопрос в том, если гараж не был капитальным, то в принципе этот гараж деду уже и не принадлежал, нет никаких документовна это. Если же гараж зарегистрирован как недвижимость-не получится продать, Росреестр сделку не пропустит без собственника.

ГК РФ Статья Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость Путеводитель по судебной практике высшие суды и арбитражные суды округов по ст. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Федерального закона от Добрый вечер! Если гараж никак не оформлен, то как его могли подарить? Возникает еще какой-то дом, на каком земельном участке стоит гараж, на каком праве земельный участок под гаражом, у кого права на земельный участок. Если вы дадите ответы на эти вопросы, то будет ответ и по поводу гаража! Юрист Умрихин А. Максим, согласно статьи Сроки исковой давности по недействительным сделкам: Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Так что если возникнет спор заявляете о сроке исковой давности. Юрист Калашников В. Пока право собственности на него не зарегистрировано в установленном порядке - продать не сможете ст. ГК РФ. Вы же сами пишите что он не оформленный. Надо сначала оформить, потом уже заниматься сделками. В Вашем случае получается что гараж имеет признаки самовольно возведенного объекта ст. Право собственности на него может признать суд.

Юрист Мингазов Ю. На мой взгляд, сейчас пока, вообще ничего не надо делать, Ваша тетя никак не сможет предьявить никаких претензий на данный гараж, так как гараж никак не оформлен, следовательно он не попадет в наследственную массу, следовательно и разделу не подлежит.

Потом по прошествии временитоформите гараж на себя. Сейчас оформите, а потом делить, оформить что бы разделить? Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Юрист Моисеев В. Уважаемый Максим г. Одним из самых существенных вопросов является вопрос, а находился ли данный Гараж на территории ГСК Гаражно-строительного кооператива?

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа Юрист Орлова А. Добрый вечер, получается тот гараж который принадлежал на праве собственности был снесен, вы пишите что он не оформлен, следовательно после сноса прежнего гаража ваш дедушка не обращался о том что он собирается снести гараж и построить новый, таким образом этот гараж не оформлен надлежащим образом и установить право собственности на него вы можете через суд.

Для начала нужно обратиться в БТИ, оформить кадастровый паспорт гаража, далее внимательно посмотреть какие имелись документы у вашего дедушки на старый гараж, на землю на которой построен гараж, найти все имеющиеся документы. У вашего отца имеется дарственная на гараж.

Если земля была оформлена надлежащим образом под гаражом то ваш отец сможет зарегистрировать право на гараж, так как у него имеется договор дарения. Если же земля не зарегистрирована то придется устанавливать право собственности на гараж через суд. Отец пусть предоставит в суд договор дарения, оформленный паспорт БТИ и по возможности какие либо документы которые были оформлены на землю.

Тогда гараж станет собственностью отца. Согласно статье ГК РФВ случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Очень нужна Ваша консультация, у сестры проблема. Ситуация такая: свекровь на свадьбу подарила земельный участок пустой кусок земли без забора, посадок, строений , но на молодоженов ее не переоформила. Прожили 13 лет, родили двух детей 11 лет и 4 года. За это время поставили забор металлический , построили дом, сарай, провели газ, построили гараж кирпичный большой , в доме провели необходимое оборудование котлы, сантехника, … в общем, все своими руками и руками папы жены тесть.

Свекровь брала кредит на проведение газа, за который рассчитывались молодожены. Очень многую мебель, включая мебель детям, утюг, люстры, посуда, стиральную машинку,… приобретала на свои деньги и дарила мама жены теща. Случилось так, что после 13 лет совместной жизни муж внезапно уходит к другой женщине.

На протяжении 5 месяцев семье не помогает не финансово, не по дому , с детьми не общается, конфликтует. Дети и жена прописаны в этом доме, идти некуда. Сейчас он и свекровь выгоняют ее из дома. Вопросы: На что может претендовать моя сестра? Может ли она забрать до развода из квартиры вещи, которые подарила мама?

Муж обещал дать ей тысяч, с условием, что она не подает на алименты на протяжении 2 месяцев. И хочет нотариально это заверить. Сейчас он отказывается от этого говорит, что даст тысяч и ее отказ от алиментов. Не уверена, что он вообще, что — то даст. Если она откажется от алиментов на 2 месяца, может ли она позже заявить об отмене своего решения через месяц или другой срок?

Ее доход 25 тысяч, работает воспитателем, ей будет тяжело. Подскажите, пожалуйста, как ей можно помочь? Большое спасибо. Юрист Карасов С. Если земельный участок не был куплен в браке, то участок не совместно нажитый, и разделу не подлежит. Если дом оформлен на свекровь, то дом также разделу не подлежит. Юридически от алиментов отказаться нельзя. Она в любой момент может подать в суд иск о взыскании алиментов. Юрист Магомедов А. Доброго дня вам. Что касается алиментов то алиментные обязательства определяются как дляшимися отношениями поэтому отказ от алиментов на два месяца не приведет вас к потере последующих алиментов.

Юрист Жуйкова Ю. Здравствуйте Светлана!

Дарение части дома без земли.

Вход Регистрация. Дарение доли дома без земли. Дом и участок у меня в собственности. Дом покупал, а участок оформлял позже самостоятельно.

Процесс оформления договора дарения земельного участка и дома Договор дарения тогда составляется на долю жилого дома и.

Как оформить дарственную на дом и земельный участок между близкими родственниками

Под дарением ст. Имущество, передаваемое при такой сделке, может быть любым, если оно не изъято из гражданского оборота. К такому дару можно отнести и недвижимость — жилой дом или его часть долю. Оформление таких дарственных осуществляется в письменной форме , а переход права собственности на долю подлежит госрегистрации. При дарении доли жилого дома имеются определенные особенности, как в оформлении, так и при налогообложении. Однако на практике довольно часто можно увидеть, что при сделках с недвижимостью, то есть имуществом, которое неразрывно связано с землей ст. Данное применяется и в ситуации с жилыми домами. Такие дома в соответствии со ст.

Дарение доли дома без земельного участка в 2019

У нас есть квартира номер 4 в одноэтажном доме в общедолевой собственности вместе с участком, отец владеет квартирой номер 5, но без земельного участка. Сейчас отец пристраивает на нашей земле себе ещё одну комнату, мы не против и соседи дали разрешение, но разрешение в мфц на постройку ему не дают, как можно ему пристроить эту комнату и как это правильно оформить, если комната пристраивается на нашей земле, относящейся к квартире номер 4? Можно ли подарить ему землю от нашей квартиры номер 4 в общедолевой собственности? Юрист Сорокин Г.

В соответствии со ст.

Дарение доли дома

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Если речь идет также об отчуждении определенной доли, то соответственно необходимо указывает и ее размер. Следует учитывать, что земельные участки могут быть предметом сделок только в случае, когда они прошли кадастровый учет. Поэтому, во избежание подобных недоразумений каждый водитель должен научиться вовремя реагировать на совершенные правонарушения, и выработать привычку вовремя их оплачивать.

Дарение доли (части) земельного участка

Ave Caesar. Сообщение от andrey Если к примеру зем. Если наоборот земля без здания - то согласен. Сообщение от brat Одаряемый указанные доли в праве обш.

kaz-metal-art.ru › read,7,

Дарение дома без земли – Советы риэлтора » Архив сайта » Дарение дома без земли

Недавно возник новый вопрос на тему дарения, касающийся жилого дома и земельного участка. Моих клиентов интересовало дарение дома без земли , возможен ли такой вариант. Пришлось поднять информацию, касающуюся всех подобных дел, а также образец договора дарения жилого дома.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Делим участок долевой собственности
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.